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发表时间：2017-03-08阅读：93
进行房产交易的时，买卖双方都需要缴纳一定的税费，而购房印花税正是买方需要缴纳的那一部分税费中的一项。通常情况下印花税的总额并不高，但是搞清楚购房印花税是多少，对购房者来说依然是一件好事，能让大家对印花税有更多的了解，也对购房开销有更清楚的认知。
购房印花税是多少——简介
印花税是需要购房者缴纳的一种税，是一种对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的税。印花税具有非常鲜明的特征，首先，它兼有行为性质;其次，印花税具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。
购房印花税是多少——税率
需要买房者缴纳的房地产印花税税率包含以下几种：第一种以房地产产权转移书为依据的印花税，比例为0.05%，属于比例税率。第二种用于房屋租赁合同、房产购销合同等和同类的税，前者税率为1%，后者税率为0.03%，也是比例税率。第三种，适用于房地产权证书和土地使用证的税率，每件五元，这是定额税率。
购房印花税是多少——依据
房地产印花税的征税对象是特定行为，而其计税依据则是该种行为的所负载的资金量或实物量，其中房地产产权转移书据印花税的计税依据是书据所载金额;房地产权利证书(包括房屋产权证和土地使用证)印花税的计税依据则是按件计收;房屋租赁合同印花税的计税依据是租赁金额;房产购销合同的计税依据是购销金额。
购房印花税是多少——相关规定
购房印花税的征税范围是：房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据。缴纳人的确认包括:第一，产权转移书据由立据人缴纳。第二，立据人未缴或少缴印花税的，书据的持有人应负责补缴。还有，印花税应纳税凭证书立领受时缴纳，合同在签订时缴纳，产权转移书据在立据时缴纳。购房印花税的减税、免税规定指出：房屋所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书据，免纳印花税。
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