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发表时间：2018-01-09阅读：0
房产税税率是多少?这是有愿望从事房地产投资的朋友们需要关心的问题。这几年，各大城市的房价增速很快，房地产行业的发展如火如荼，在此情况下，对于房地产产征收更高税率房产税的呼声较高。你如果有志于买房投资，你知道我国的房产税率是多少吗?知道发达国家的房产税税率情况吗?
房产税税率是多少：我国情况
我国目前仅对非住宅房产征收房产税，其税率为1.2%。也就是说，对于企业使用的房产，将房产原值扣除10%～30%后得到房产余值，以房产余值的1.2%征收房地产税。对于企业或者个人出租房产的情况，按照租金的12%征收房地产税。
房产税税率是多少：我国免征范围
和国外相比较，我国房产税的免征范围是比较广的。政府机关、军队的自用房，农村和城镇居民的自用房均不得征收房产税。所以，在我国城市购买多套住房作为投资，在空置不出租的情况下是不会征收任何税收的，这其实不利于城市房产资源的合理利用。
房产税税率是多少：我国房产税的特点
目前，我国房地税的特点是税基窄(仅对企业和收受租金的单位和个人征收房产税)、税赋低(仅为1.2%)。个人在出租房屋时多存在偷税漏税的现象，而且税收的征收程序也存在困难，使得房产税在我国总税收中所占的比重比较低。
房产税税率是多少：东亚各国情况
了解其他国家的房地产税税率，对于理性、明智的进行房地产投资至关重要，因为我国关于房产税改革已经讨论了多年，而房产税改革的实施过程会借鉴其他国家的成功经验。在东亚国家中，韩国的财产税和综合土地税和我国的房产税类似，它的税率较高，达到30%;对于新加坡，自住房产的房产税率是4%，而其他类型的房产税税率是10%。
房产税税率是多少：欧美国家情况
在一些欧美国家，只要在该国投资买房即可实现移民的目的。如果你有投资移民的想法，则需要关注欧美国家的房产税税率。西班牙的不动产税根据房地产的评估价值征收，税率为3%;德国也是根据房地产的评估价值征收，税率为1%～1.5%。
房产税税率是多少?本文简短的介绍了我国房产税的税率、特点和免征范围，同时介绍了东亚国家和欧美国家的房产税税率情况。无论进行在国内进行房地产投资还是在国外进行投资移民都会涉及不小的支出，只有详细了解各项政策、周密打算，才能使自己立于不败之地。
责任编辑：尚品宅配Alice
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