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发表时间：2017-04-07阅读：109
房产市场虽然很火爆，但是还是有很多买不起房子，无力承担贷款的年轻人。这时候父母或者是亲友可能会通过赠与房屋为其减轻一些经济上的压力和暂时住房难的问题，那么房屋赠与办理流程是怎样的呢?大家可以一起来看一下。
房屋赠与办理流程：签署确认书
赠与人和被赠与人一起到房管局签署确认书，并且带齐相关资料，这里的相关资料包括产权证，身份证，购买合同，以及赠送是有偿赠送还是无偿赠送。并且现场要进行确认，赠与者的真实想法，赠与是否是真心意愿。
房屋赠与办理流程：评估价格
什么叫做评估价格，也就是说物业要对这所房子的价格由一个基本的价值评估。因为即使是无偿赠与也是要收取一定费用的，这里的费用一般都会按照评估价格的百分之五收取，如果是无偿赠与的话，那么评估价比起市场价就会低一点。
房屋赠与办理流程：办理赠与公证
这是十分必要的一步，因为既然是赠与，就要进行赠与的公证。这是用来说明，赠与者出于自身意愿想要把房屋赠送给被赠与者，被赠与者有资格接受这座房子。但是这个过程也是需要收费的一个过程，公证费大概是评估价格的百分之二，相对评估费会少不少。
房屋赠与办理流程：缴纳税款
这是整个流程中最为复杂的一点，因为双方首先要到房管局办理赠与手续，房管局会再次对这座房子的价格进行评估。评估之后就要缴纳契税，印花税，还有房产权转移登记费。在其中房产权的转移登记费用是一定的，其他两项都是按照评估价进行收取的。
房屋赠与办理流程：出新的房产证
经过上面的一些流程的办理，就可以领取到新的房产证了。这里需要注意的一点就是，如果是父母与子女之间的赠与，那么就可以免除契税。
经过上面一系列的介绍，想必大家对于房屋赠与办理流程已经相当了解了。办理房屋赠与大概就是这些方面了，只要带好相关证件，到时候的一切流程也会有人进行指引。
尚品宅配——Armi
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