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发表时间：2017-03-31阅读：139
如今全国已经有十几所城市先后开展了房屋限购令，广州住房限购令具体是什么?想在广州买房的市民必须及时了解限购令，考虑自己是否符合购买房屋的条件，另外当前买房需要承担多高的首付。自从北京实行有史以来最严厉限购令之后，很多买家一夜之间所需要承担的首付多增加几百万。
在过去的2016里面，全国大型城市房价疯涨，为了提高人民生活幸福指数，国家对于房地产管制也越发严格，今年年初国内多个城市更加是先后展开了史上最严厉的限购令。根据最新广州住房限购令，原本外地户籍在广州购买住宅保险缴纳3年即可，如今提升到缴满五年才可以购买。
广州住房限购令：广州没有住宅的人群
非广州市民想在广州购买首套房，缴纳社保必须满足五年，此外如果名下没有住宅贷款记录，购房最低需要承担百分之三十的首付款，如果名下有住宅贷款记录，购房最低需要承担百分之四十的首付。如果市民购买商业用房，首付款比例更加提升到百分之七十。
广州住房限购令：在广州拥有一套房群众
若居民在广州拥有一套房并且没有任何的贷款记录，或者说拥有一套房但是目前贷款已经全面还清了，购买普通商品房首付需要承担百分之五十，如果拥有一套房但是贷款没有还清，购买二套房的首付款提升为百分之七十。
广州住房限购令：严重打击首付款违规行为
很多居民没有足够的钱支付首付款，很多商业银行以及小额借贷公司提供首付款借贷服务，在过去的一两年里面，这个市场尤为火爆，如今广州将会对这些金融机构进行严格管制，杜绝为居民发放首付款贷款。
广州住房限购令：加大二手房交易市场监督
很多买房者首付款不够，中介公司通过做高房价的方式来减少买家所承担的首付款，这些都属于二手房交易中的违规现象。以及房龄与房屋面积等作假在二手房交易市场上尤为常见，如今广州政府都会进行严格管制。
广州住房限购令是为了保障房屋的增长幅度趋于理性化，并且积极响应国家发布的“房屋是用来居住不是用来炒的”号召，只有城市房价更加理性，才有利于城市的可持续发展，才可以提供城市居民的幸福指数。这才是人民真正所期待的。
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