一般房屋都会有房产契税，根据住宅性房产和商业性房产也都各有不同，那么一般商业契税税率是多少?在考虑商业契税的时候有哪些是主要考虑所在?这里我们就一起来简单地了解一下，根据当地实际情况以及契税等来考虑，从而能够保障自我实际效益。

　　商业契税税率是多少——房屋面积

　　考虑商业契税税率，要先注意到商铺本身的面积大小，这都直接影响到了税率情况。一般来说如果房屋的面积在90平米左右，那么就按照1%收取，如果在90-144平米左右按照1.5%收取，在144平米以上的话就按照3%收取。

　　商业契税税率是多少——房屋性质

　　在计算商业契税税率的时候，不仅仅是考虑到房屋的面积大小，也要能够注意到房屋的性质情况。简单来说，首次购房与二次购房还是有不同的计算。在实际上交的时候需要先有个基本的考虑，看看如何能够做好费用的上缴。

　　商业契税税率是多少——地区条件

　　考虑商业契税税率的话和地区也都有所不同，一般来说国内各地的商业经济发展不同，相对来说在税率的计算上也都有一定的不同。在实际计算的时候可以先做好基本的考虑，结合当地的区域情况来考虑，尽量能够做好交税计算。

　　商业契税税率是多少——政策制度

　　商业契税税率的计算与政策制度也会直接相关，根据不同时间段的商业发展情况，在政策上也都会有所不同。在考虑商业契税税率计算的时候也就要先有外部政策上的了解，结合不同时期的政策等来做好全面的计算，避免其他问题的出现。

　　商业契税税率是多少——楼房概况

　　要说商业契税税率多少，要能注意到楼房情况，比如现在商业契税税率的话可以按照商铺、写字楼以及商务公寓等不同，在收取的费用上也都会各有不同。在实际考虑时，最好先自己做好整体衡量，从而能够实现正确的计算，保障顺利进行。

　　商业契税税率是多少?从现在商业契税税率来看，主要都是从这些方面来考虑，能够根据自我地区情况以及发展等，从而能够保障有良好的上缴，保障自我商业的顺利发展，避免风险的出现，更具良好效益，做好整体的考虑。