房产证贷款流程及利息的注意事项有很多，获得大量资金中一个方法就是通过抵押贷款来获得不错的利息，很多朋友缺钱的时候都会想要使用房子来进行抵押筹集自己，这是一个比较简单有效的方法，具体的流程也是有很多的区别的，这也是非常重要的事情，其中有很多的细节我们一定要了解清楚，避免出现过多的问题。

　　房产证贷款流程及利息：贷款的申请

　　一般情况下我们的借款人可以向金融机构提出贷款的具体申请，根据具体的用途以及实用年限来进行调整选择，如果贷款符合相应的标准，金融机构开始进行审核，而且相关的准备材料会得到进一步的备案。

　　房产证贷款流程及利息：准备相关的贷款资料

　　这一步的是比较花费时间的，需要的资料可能会比较多一些，如果我们是个人房屋抵押贷款，我们需要提供的材料有本人身份证以及配偶的身份证，而且会使用到户口本以及收入证明，还有就是很多人的个人消费证明，具体的婚姻状况以及房屋所有证。

　　房产证贷款流程及利息：看房评估阶段

　　提交相应的材料以后对房子进行评估，银行等机构会对我们的房屋进行实地勘察，确定它的价值，这是比较重要的一个环节，这也是决定我们最终的抵押贷款额度的一个重要标准，不过会和市场价格有所差异。

　　房产证贷款流程及利息：报批贷款

　　这是比较关键的一个环节，也就是报批贷款，能够贷款成功就要看这一环节，此时我们所有的材料已经齐全，如果缺少一些材料可能就会影响我们的贷款进度，对我们的影响就比较大。

　　房产证贷款流程及利息：借款合同公证

　　合同上面会有借款人的相关文件签字、盖章以及公证人的公证结果，这是非常重要的，最终的抵押登记手续也比较重要，银行根据相应凭证得到的登记手续也比较重要。

　　房产证贷款流程及利息，我们在办理贷款之前都有细心的了解，每一个细节都非常重要，一些小产权房可能不具备抵押的条件，了解相应的利息也比较重要，让我们的风险更小，费用更少一些。