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标签： 二手房贷款
发表时间：2017-03-15阅读：132
二手房也是房产市场中非常重要房源，参与二手房交易的人不少，不过二手房的贷款购买方式与新建商品房有很大的差异，买二手房贷款流程也有一些不同之处。现在，我们要介绍的就是有关二手房贷款购买的相关信息，希望能够帮到正在准备购买二手房的朋友们。
买二手房贷款流程：意义
二手房贷款其实一般情况之下指的就是准备买房的人根据个人的意愿向银行申请用来购买二手房的贷款的钱。二手房是在住房二级市场上交易的房屋，因此二手房贷款与新建房贷款存在一些差异，不能直接按照新建商品房的购房贷款要求来操作。
买二手房贷款流程：贷款方式
二手房贷款是具有特殊性的，不能完全按照新建商品房购房贷款的模式操作，不过二手房的贷款并不是特别复杂，既能通过银行贷款购房，也能够通过住房公积金贷款购房，而这两种贷款方式也有不同的要求，需要按要求来贷款。
买二手房贷款流程：贷款购房步骤
选择正在出售的二手房，完成购房洽谈并签订房屋买卖合同——准备齐全二手房贷款申请资料，并向贷款部门递交申请以及相关资料——等待贷款申请的检查、审批——签订贷款协议，正式办理二手房贷款手续——办理房屋过户、抵押等相关手续——银行正式放款。
买二手房贷款流程：签订合同
买二手房贷款需要至少签订两份正式的合同，分别是房屋购买合同和二手房贷款合同。如果申请二手房贷款的人是通过中介公司办理相关手续的，那么最好能够与中介公司签订正规的中介服务合同。在确定中介服务之前还要对中介公司进行专业的调查和分析，选择可靠的、正规的房屋中介服务公司。
买二手房贷款流程：注意事项
在二手房贷款流程之中需要注意的事项主要有：选择的中介服务公司一定要正规;要确定所购房屋的房产证等相关证件都是合法的、有效的;保证基调的贷款申请资料都是真实、准确的;确保自身有足够的贷款还款能力。
贷款买房是买房的主流方式，很多人在购买二手房的时候仍是选择按揭购房的方式，所以掌握流程很重要。除以上内容外，买二手房贷款流程还有很多值得注意的细节内容，这需要在办理贷款流程的时候认真体会。
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