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发表时间：2017-03-06阅读：232
房产是大家都比较关注的问题，比如房产证上加名字需要什么条件?这也是很多人在生活中都会问到，如果需要在自己的房产上加名字的话要注意哪些?如何在上面添加名字呢?根据不同的情况其实在申请的时候也会有不同的要求，这里就来看看基本介绍。
房产证上加名字需要什么条件--夫妻添加
如果是夫妻关系需要在房产证上添加名字，可以分成婚内和婚前两种不同的情况来考虑。如果是婚后获得的房产，根据婚姻法看，如果没有特殊情况就是共同财产，只要带上结婚证、身份证以及房产证就可以直接办理;如果是婚前获得的房产，那么想要成为共同财产是需要赠与或者买卖，签订协议并且办理公证，然后才能够添加名字。
房产证上加名字需要什么条件--亲属添加
现在也有很多情况是在房产证上添加亲属的名字，包括自己的父母、子女、兄弟姐妹等等，可以通过赠与或者买卖的方式实现。一般在两个名字内没有特殊要求，如果超过了两个名字，那么需要另外再添加一份关于房产份额的说明，如果没有特殊规定，通常是按照平均数计算。
房产证上加名字需要什么条件--还贷添加
根据房产的条件不同，在添加名字的时候要注意的事项是各有不同的。如果房子仍处于还贷的状态，房产证上添加名字事项比较多，想要添加夫妻一方的名字，要先通过银行的审批认证并且开具证明。
房产证上加名字需要什么条件--房改添加
房产的性质不同，办理的手续条件也有一定的差异。如果是在改造中的房子想要添加名字的话要先经过房改办的认证审核，等到审核手续通过以后，才可以去办理房产证的名字添加，不得擅自办理。
房产证上加名字需要什么条件--政策住房
现在也有不少是享有国家福利的政策性住房，这类房产证添加名字更不能随意进行，要经过房改部门的审核批准，并且开具证明。在办理的时候要带上自己的个人资料以及房产证明等去填写申请表，等到审核通过以后才可以办理。
房产证上加名字需要什么条件?从现在的办理程序上看，需要注意的事项还是非常多的，根据不同的情况在办理的时候要求各有不同。如果有需要办理的话一定要提前先了解政府的政策制度等等，按照自我实际情况参与其中，减少风险的出现。
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