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发表时间：2017-08-21阅读：0
土地出让金征收使用与管理等相关事宜获得了很多朋友的关注，土地出让金是有偿使用土地一种征收标准，是各级土地管理部门将土地使用权出让给征收对象，即土地使用者，按照相关的规定向土地使用者收取土地出让的全部款项。
土地出让金征收使用与管理——考虑不同的项目
土地出让金的征收标准根据不同的项目也有着相关的调整，例如土地出让金的额度对于经济适用房，廉租房，配套房各有不同，而且土地出让金都是带有税费的性质，它往往不是按照市场调节来反映的，故而我们考虑土地出让金征收的时候也要考虑具体项目性质。
土地出让金征收使用与管理——结合土地使用权考虑
土地出让金，其实就是变相的出售土地使用权，同时也是国家土地财政收入的一部分，故而国家对于土地出让金征收使用和管理都十分看重，土地出让金的征收能够提高土地的利用率，改进和调整产业结构。
土地出让金征收使用与管理——考虑如何分配
土地出让金管理是重头戏，主要涉及到了土地出让金如何分配才能够提高资金利用率等，土地出让金主要是用于建设购买回迁房，动迁户能够无偿获得建成的回迁房，另外土地出让金的部分收入也是用于政府主导拆迁的赔款，用于拆迁或是安置补偿。
土地出让金征收使用与管理——考虑计算方式
若是按照实际成交价格来做交易，且不同低于所在级别基准地价平准标准的正常价格，按照成交价不低于百分之四十的标准来计算出让金，反之则按照全价的百分之四十来计算，这是其一，若是发生转让的土地补办出让权的时候，则是按照基准地价平均标准的百分之四十来收取。
土地出让金征收使用与管理——做好合理管理
土地出让金的收入是非常庞大的，是土地财政收入中重要分支之一，一国的土地资源有限，土地也是不可再生的资源，收取部分土地出让金确实可以缓解国家财政压力，但是需要注意的是，如今土地出让金征收问题也是日益突出，做好合理的管理也是十分重要的。
相信经过了此番介绍，大家对于土地出让金征收使用与管理有了更进一步了解，我国对于土地需求非常大，合理使用土地是关键。
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