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发表时间：2017-06-02阅读：0
房产税征收适应于企业或是个人，它是以房屋为征收对象，按照房屋的计税余值或是租金收入来收取财产税的一种征收方式，对于企业房产税如何征收，很多人都是一知半解，其实具体情况还需要具体考虑。
企业房产税如何征收，困扰了很多公司领导人，尤其是对于中小企业负责人来说，若是能够提前了解清楚如何征收企业房产税，能够减少很多不必要的麻烦，同时还能够通过合理规划来减少房产税征收的数额，今天我们就一起来看看现行政策下企业的房产税是如何考虑的。
若是企业自有的房地产，那么房地产税的计算方式是从价计征，每年的应纳房产税额是房产税原值*(1-扣减率)*1.2%，扣减率每个地方的规定不同，结合实际情况考虑即可，一般都是百分之二十或是百分之三十。
若是公司将自有房产出租给了他人，取得了一部分资金，那么公司的房地产按照从租计征，房产税额是租金收入*1.2%。不同的情况有着不同的征收方式，而且不同的地区其要求的扣减税率也是不同。
根据是否出典或是出租形式，企业房产税的缴纳方式也是不尽相同，我们还是要结合实际的情况来综合考虑，例如企业的房产税由所有权人缴纳，但产权若是属于全民所有，由经管的单位缴纳，产权若是出典的，由承典人缴纳。
企业房产税主要的计算方式有两种，分别是从价计征和从租计征，但是这其中的难点是考虑企业房产的归属权，了解哪些人是负有缴纳房产税的主要责任，若是近期考虑购置企业房地产的朋友还是要能够了解清楚房产的归属问题，如此也能够减少很多不必要的麻烦和琐事。
关于企业房产税如何征收等问题，需要了解现行的房地产缴纳新规定，若不是很了解的朋友可以询问下当地的专业人士，如此才能够对于如何缴纳房地产税有一个更好的了解，那么在正式缴纳房产税时，能够避免很多麻烦，同时也能够通过合理规划减少税务支出。
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